Maison de 4 pièces (55 m²) en vente à SAINT DENIS D OLERON

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Maison de 4 pièces (55 m²) en vente à SAINT DENIS D OLERON

SAINT DENIS D OLERON 17650

296 000 € *

* 296000 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Réf : 11965

À vendre : à SAINT DENIS D OLERON (17650), opportunité à saisir ! MAISON au pied de la plage, idéal pied à terre ou investissement locatif, ce bien vous offrira une pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin arboré de devant, une cuisine sép... Voir plus

Nos honoraires

54.89 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Maison de 4 pièces (55 m²) en vente à SAINT DENIS D OLERON

Descriptif

Réf : 11965

Nos honoraires

54.89 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

166 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date ERP

11/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

540 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 540 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2460€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

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Maison 5 pièces 136.89 m² 18

SAINT DENIS D OLERON 17650

316 000 €

A Vendre sur la commune de SAINT-DENIS D'OLERON (17650)

MAISON de pays dans le bourg de CHASSIRON comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte le tout d'environ 40 m² , une pièce passante donnant sur une salle de bains, wc, ainsi qu'à l'étage une grande chambre d'environ 16 m² et une mezzanine pour un couchage supplémentaire.
Le salon donnant sur un petit extérieur, terrasse, un abri avec un barbecue ainsi qu'un garage avec son grenier viendra compléter cette première partie d'habitation.
Attenant à celui-ci mais indépendant par son accès un deuxième logement d'environ 54 m² pouvant faire un investissement locatif ou pour accueillir des amis / famille comprend une pièce de vie avec sa petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine avec deux couchages, hauteur sous plafond 1.60m.

Le petit plus un terrain d'environ 126 m² juste en face de ce bien pour y garer les voitures, faire un garage ou autre.

Ce bien est à vendre pour la somme de 316 000 € (honoraires inclus de 5,33 % à la charge de l'acquéreur soit 300 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 11959.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé